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进行住宅抵押贷款,抵押按揭房产周转贷款,公司现房抵押周转贷款,企业房屋资金周转贷款,二手住房抵押助学贷款,商住购房合同抵押周转贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,厦门许多无担保无抵押住宅贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,厦门小额住宅贷款公司的设立都是经厦门有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理厦门住宅贷款,个人一般是不具有代理资格的.
厦门住房贷款优势：
1、多样的贷款产品可选：自建房产抵押教育贷款,抵押适用房子教育贷款,集体房屋贷款,小产权住房抵押建筑装修贷款,抵押小产权房本贷款等
1、时间快：住房贷款放款快！
2、额度高：厦门抵押的住房价值高,可贷额度高！
以住房估值和贷款人资质综合而定
3、可单签：住房证上只有一个人,无论是否结婚,只需联系上人即可.
厦门现房抵押借资基本条件：
1.现房抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.厦门现房抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.小产权房产大额消费贷款,抵押全款房子资金周转贷款,房屋出国留学贷款,集体住房抵押应急贷款,抵押集体购房合同应急贷款等市区现房房龄须在15年以内,郊区现房房龄在10年以内,优质地段现房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的现房借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.厦门借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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